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你担心的房产税,先看看其他国家是如何征收的?

来源: 发布时间:2019/08/27 点击量:39

目前,全球各经济体的房地产税征收方式大致分为两种,一种以评估价值为征税基础,一种以评估价值为征税基础,比如美国、日本、德国;另一种以虚拟税金为征税基础,比如?#24405;?#22369;。


其中,美国房产的评估价值参考市场价?#25285;?#35774;置评估率来调节不同房产的实际税率,且税率各个州的标?#23478;?#19981;一样,介于0.27%--2.35%之间。


日本房产的评估价值小于市场价?#25285;?#24449;收固定资产税?#25237;?#24066;计划税两种,税率分别为1.4%和0.3%。


德国只征土地税,并设置了二套房税率为5%--20%,在一定程度上增加了多套房的住房成本。


?#24405;?#22369;不管是自住、租赁还是空置,税基都按物业出租一年的市场租金来算,并设置了超额累进制税率。

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