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房价是地方经济的晴雨表?中国318个地级市房价 全部都在这里!

来源: 发布时间:2019/07/28 点击量:203

对于整个中国,了解房价变动情况最权威的渠道就是国家统计?#32622;?#26376;发布的国家七十城房价指数。


国家通过发布中国最重要七十个城市的新房、二手的环比(和上月相比)、同比(和上年同月)相比,来显示这些城市的房价变化。


另外,住建部也通过这一数据变化,结合中央这一段的“房地产精神”,有选择的进行喝茶式调控。


然而,这一渠道也是有自己明显的缺陷的。


第一、 只选择性的收录了70个城市


虽然收录的都是中国有代表性的一二三线城市,然而毕竟有些城市未能收录,比如今年上半年全国最红的“苏州?#26412;?#26410;进入榜单,导致苏州房价有了较大变动后必须亡羊补牢,而不能做到防患于未然。


第二、 对于中小城市关注度不够


里面也有一些如大理、洛阳的三线城市,然而对于中国将近300个地级以上城市,30多个三线城市样板量很显然是不足的,只能说是管中窥豹。


所以对于中国大多数的非房地产专业人士,可能很了解一二线城市,但是对于更广大的市场——地市级三线城市是了解不足的。


第三、 公布相对值而不是绝对值


同比和环比,虽然是比较专业的统计手段,但是对于中国最广大读者来说,还是不够直观。


人们只能进行纵向对比,一个城市历史的对比。


但是对于横向的对比却无法做到,洛阳和郑州的房价对比,郑州和西安的房价对比,人们无法有清晰地认识。

 


2


鉴于此,宋?#36824;?#33258;不量力制作了“全国房价地图”,用地图的?#38382;劍?#23637;示全国300多个地市的房价,希望弥补70城房价指数的缺陷。


今天展示的数据来自中国房价行情网,在此表示?#34892;弧?/span>需要指出的是,由于各方面可控或不可控的影响,这一数据也会具有一定的偏差。大家不要?#24515;?#20110;该城市房价究竟比你想象的是多了500或者少了500,而是更多的要做比较。


比较自己城市和省会城市的房价对比,比较省会之间的房价的对比,这样才能发现机会所在,这也是?#36824;?#35748;为本文最大的价值所在。


四大?#27605;?#24066;房价和更多重点城市房价信息,参考《2019六月热点城市房价地图


另外数据较多,标色也比较复杂,让一个高考数学不?#26696;瘢?#23545;数据非常不敏感的人来做,确实有些吃力。如果大家发现有做错的地方,希望在留言中及时反馈。


最后,再说一句老话“米宅不是数据生产者,米宅只是数据的搬运工”,谢谢大家。

 

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